Chácara do Amanhecer – 5.450 m² com Georreferenciamento

Área Nobre com Dimensões Privilegiadas em Barreiras-BA.

Esta é a oportunidade definitiva para quem busca uma área de grande porte com configuração ideal para incorporação ou lazer. A Chácara do Amanhecer destaca-se pelo seu formato estratégico e medidas amplas, oferecendo total transparência técnica e segurança jurídica.

Detalhamento Exato das Laterais (Perímetro):

Para facilitar o planejamento do seu projeto, seguem as medidas reais de cada face do imóvel:

Frente (Rua Cosme e Damião): 50,02 metros (Excelente testada e visibilidade).

Lateral Direita (Profundidade): 121,00 metros.

Lateral Esquerda (Profundidade): 103,30 metros.

Fundo (Largura nos fundos): 57,24 metros (divididos em dois lances de 39,79m e 17,45m).

Área Total: 5.450,00 m².

Localização e Diferenciais:

Situada na região da Vila Amorim / Setor de Chácaras.

Documentação 100% regularizada (Matrícula nº 11.760).

Topografia favorável para construção imediata.

Imóvel georreferenciado com coordenadas UTM precisas.

Potencial de Aproveitamento:

Residencial Premium: Perfeito para uma mansão com área de lazer completa e pomar.

Condomínio de Casas: Dimensões ideais para vilas residenciais ou desmembramentos.

Investimento Estratégico: Área com alta tendência de valorização em Barreiras.

Diferencial Exclusivo: Disponibilizamos os arquivos KMZ e a lista de coordenadas para análise técnica de engenheiros e arquitetos, garantindo total precisão no seu estudo de viabilidade.

Agende sua visita técnica e conheça o potencial desta área.